關(guān)于規(guī)范我省綠色建筑評價標識管理工作的通知
各設(shè)區(qū)市建設(shè)局（建委）、規(guī)劃局、房管局，各有關(guān)單位：
為貫徹落實《江西省發(fā)展綠色建筑實施意見》，促進我省綠色建筑健康有序發(fā)展，依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于加強綠色建筑評價標識管理和備案工作的通知》（建辦科[2012]47號）等有關(guān)文件要求，現(xiàn)就規(guī)范我省綠色建筑評價標識管理有關(guān)工作通知如下：
一、綠色建筑評價標識申報對象和主體
（一）投資的機關(guān)、學校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等建筑，單體建筑面積超過2萬平方米的機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑，以及建筑面積超過20萬平方米的居住小區(qū)，必須取得綠色建筑評價設(shè)計標識，并在竣工一年以后申報綠色建筑評價標識。保障性住房綠色建筑標識評定工作按照《轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于保障性住房實施綠色建筑行動的通知》（贛建保[2014]5號）執(zhí)行，同時鼓勵其他建筑申報綠色建筑設(shè)計評價標識和綠色建筑評價標識。
(二)混合功能類型（即在同一建筑中有兩種或兩種以上的使用功能，如商用和居住等）的建筑應作為一個整體申報，不同功能區(qū)分別評價，整棟建筑評定就低不就高。一個完整區(qū)域中的部分單體建筑或建筑群單獨申報評價標識時，涉及到人均用地、綠地率等該小區(qū)整體性指標，應按規(guī)劃確定的整個區(qū)域的指標計算，各指標計算的相關(guān)統(tǒng)計口徑必須一致。
（三）綠色建筑評價標識由建筑物的建設(shè)單位提出申報，鼓勵設(shè)計單位、施工單位和物業(yè)管理單位等相關(guān)單位參與申報。綠色建筑設(shè)計評價標識的申報經(jīng)建設(shè)單位同意，由設(shè)計單位負責，也可由設(shè)計單位與建設(shè)單位聯(lián)合申報。
二、綠色建筑評價標識申報的基本條件
（一）按照《關(guān)于開展一、二星綠色建筑評價標識申報工作的通知》（贛建科[2011]6號）附件的要求提供申報材料。
（二）申請“綠色建筑設(shè)計評價標識”的項目，應當通過施工圖設(shè)計文件審查，符合國家基本建設(shè)程序和管理規(guī)范，以及相關(guān)技術(shù)標準規(guī)范。
建設(shè)單位應要求施工圖設(shè)計單位按擬申報的綠色建筑標準進行設(shè)計，并在設(shè)計文件中提交綠色建筑專篇（詳見附件1），其中國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑應將能耗監(jiān)測系統(tǒng)作為必備內(nèi)容。施工圖審查階段應同時對綠色建筑專篇進行審查。
（三）申請“綠色建筑評價標識”的項目應當通過工程竣工驗收并投入使用一年以上，未發(fā)生質(zhì)量安全事故。
三、綠色建筑評價標識申報和評審程序
（一）申請一、二星綠色建筑評價標識的單位向所在地設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門提出申請，省直部門及所屬單位可直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳申報。設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門對材料進行形式審查，向省廳推薦。申請三星綠色建筑評價標識的，應經(jīng)省廳初審備案后向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部推薦上報。未經(jīng)省廳備案的評價標識項目，一律不計入各地綠色建筑標識項目考核完成指標，不受理有關(guān)綠色建筑財政獎勵申請。
（二）省綠色建筑評價標識管理辦公室設(shè)在省廳建筑節(jié)能與科技處，負責全省一、二星綠色建筑評審工作，具體評審前期準備工作委托省建筑科學研究院組織實施。符合條件的項目可隨時受理，經(jīng)初步審查合格后，根據(jù)具體情況不定期組織評審委員會審查。經(jīng)評審符合綠色建筑設(shè)計評價標識條件的項目，我廳發(fā)放江西省綠色建筑設(shè)計標識“預備案號”，待住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案后發(fā)放正式備案號。
四、加強綠色建筑標識評價監(jiān)管
（一）各地要將綠色建筑標識評價納入工程建設(shè)程序管理。對需要執(zhí)行綠色建筑設(shè)計標準的項目，應將綠色建筑要求納入規(guī)劃設(shè)計條件。要督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《民用建筑節(jié)能條例》和《民用建筑節(jié)能信息公示辦法》要求，將建筑節(jié)能信息列入房屋銷售合同中。對未獲得預備案號的項目，不得辦理施工圖設(shè)計文件備案，不予核發(fā)建設(shè)工程施工許可證，不得辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。對依法應當進行竣工能效測評及檢測但結(jié)果未能達到相應標準的項目，建設(shè)單位不得組織竣工驗收。
（二）各地要嚴格按照國家和省《綠色建筑評價標準》及相關(guān)評價技術(shù)細則等的規(guī)定，加強綠色建筑評價標識的審查和管理工作。要認真組織本地區(qū)相關(guān)規(guī)劃、設(shè)計、施工等技術(shù)人員和管理人員進行綠色建筑相關(guān)培訓，不斷提升開展綠色建筑標識評價管理工作的能力。在具體實踐中的好做法、好經(jīng)驗，或出現(xiàn)的新情況、新問題請及時與省廳聯(lián)系。
聯(lián)系人：廳建筑節(jié)能科技處 余海浪
聯(lián)系人：廳建筑節(jié)能科技處 余海浪聯(lián)系電話：0791-86222981
省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2014年3月12日
文章來源：http://www.jiangxi.gov.cn/art/2015/4/3/art_5147_264661.html