南昌市推進綠色建筑發(fā)展管理工作實施細則（2017—2020）
南昌市推進綠色建筑發(fā)展管理工作實施細則（2017—2020）
為貫徹落實國務(wù)院辦公廳《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動方案的通知》（國辦發(fā)[2013]1號），以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于保障性住房實施綠色建筑行動的通知》（建辦[2013]185號）文件精神，根據(jù)《江西省民用建筑節(jié)能和推進綠色建筑發(fā)展辦法》的具體要求，結(jié)合本市實際，制定本細則。
一條全市綠色建筑發(fā)展管理工作由南昌市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會會同南昌市發(fā)展和改革委員會按照職責分工共同管理，各司其職，各負其責。
第二條建立完善的綠色建筑建設(shè)及管理體系、咨詢服務(wù)體系，形成完備的綠色建筑發(fā)展推廣機制；到2020年，綠色建筑面積占新建建筑面積的50%以上。
第三條以下新建（改建、擴建）建筑（區(qū)域）應(yīng)按照綠色建筑的標準進行規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)和管理：
（一）投資的機關(guān)、學校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等建筑，保障性住房；
（二）建筑單體或連體面積超過1萬㎡的機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑；
（三）新建建筑面積5萬㎡以上的住宅小區(qū)；
（四）紅谷灘新區(qū)轄區(qū)全部范圍，高新技術(shù)開發(fā)區(qū)中心城規(guī)劃范圍內(nèi)新建（改建、擴建）民用建筑全部按綠色建筑的標準進行規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)和管理。
（五）單體或連體地上建筑面積超過5萬㎡，群體超過8萬㎡的大型公共建筑按照二星綠色建筑的標準進行規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)和管理。
第四條建設(shè)單位應(yīng)當根據(jù)項目條件，優(yōu)先選擇太陽能、淺層地能、水能、生物質(zhì)能、風能等可再生能源，用于采暖、制冷、照明和熱水供應(yīng)等。
鼓勵下列可再生能源技術(shù)和系統(tǒng)的應(yīng)用：
（一）有條件的建筑項目優(yōu)先采用地源熱泵系統(tǒng)；
（二）大型屋面和建筑幕墻使用太陽能光伏發(fā)電與建筑一體化技術(shù)；
（三）居住建筑，新建、改建、擴建賓館、酒店、醫(yī)院、學生宿舍等有生活熱水需求的公共建筑優(yōu)選安裝太陽能熱水系統(tǒng)；
（四）道路、公園、車站等公共場所使用太陽能光電照明系統(tǒng)；
（五）建筑的屋頂、墻面等部位實施立體綠化；
（六）建筑門窗使用遮陽等節(jié)能技術(shù)；
（七）農(nóng)村地區(qū)推廣應(yīng)用沼氣等生物質(zhì)能技術(shù)；
（八）其他國家和省住建廳發(fā)布的建設(shè)科技推廣項目。
第五條需要按照綠色建筑要求建設(shè)的項目，建設(shè)單位應(yīng)當在編制項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件中設(shè)綠色建筑專篇，同時按照固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能審查制度要求編制節(jié)能報告，確定項目擬達到綠色建筑級別標準，對擬采用的有關(guān)綠色技術(shù)進行可行性分析，并將實施綠色建筑增量成本列入投資估算及概算。
建設(shè)單位申報綠色建筑建設(shè)項目的設(shè)計方案文本時，應(yīng)編制綠色建筑專項說明內(nèi)容，在進行項目設(shè)計、施工招標或者委托設(shè)計、施工時應(yīng)當明確建筑工程的綠色建筑等級、建筑節(jié)能目標、可再生能源利用等要求，并根據(jù)綠色建筑等級承擔質(zhì)量保證責任。
第六條設(shè)計單位應(yīng)當按照民用建筑節(jié)能強制性標準進行設(shè)計，對需要按照綠色建筑要求建設(shè)的項目應(yīng)當依據(jù)《民用建筑綠色設(shè)計規(guī)范》（JGJ/T229-2010)、《綠色建筑評價標準》（GB-T50378-2014)和《江西省綠色建筑評價標準》（DBJ/T36-029-2016)、《江西省綠色醫(yī)院建筑評價標準》（DBJ/T36-027-2015),以及《綠色保障性住房技術(shù)導則（試行）》（建辦[2013]195號），在設(shè)計方案中設(shè)綠色建筑專項說明，在初步設(shè)計和施工圖設(shè)計文件中設(shè)了綠色建筑專篇，并按照《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2016年版）要求在設(shè)計圖紙中明確與綠色建筑對應(yīng)的相關(guān)設(shè)計及技術(shù)要求。
第七條施工圖審查機構(gòu)對應(yīng)當按照綠色建筑標準進行設(shè)計的項目按綠色建筑專項施工圖設(shè)計文件審查，對達不到綠色建筑相應(yīng)標準的，不得出具圖紙審查合格文件。
第八條建設(shè)單位在施工圖設(shè)計文件審查通過后，應(yīng)向省級建設(shè)行政主管部門申報綠色建筑設(shè)計評價標識證書（保障性住房項目除外）。對應(yīng)當按照綠色建筑標準進行設(shè)計，但未取得省級建設(shè)行政主管部門綠色建筑備案登記號的項目，各級建設(shè)行政主管部門不得辦理建筑節(jié)能設(shè)計審查備案施工圖設(shè)計文件備案。
保障性住房項目嚴格按照《綠色保障性住房技術(shù)導則（試行）》（建辦（[2013]195號）進行綠色建筑設(shè)計，在設(shè)計文件中設(shè)綠色建筑專篇，經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查是否落實綠色建筑設(shè)計相關(guān)要求后，在審查合格書中明確審查結(jié)論。
第九條申報一星、二星綠色建筑設(shè)計評價證書的項目，報省建設(shè)行政主管部門評審；申報三星綠色建筑設(shè)計評價證書的項目，在市建設(shè)行政主管部門登記，并經(jīng)省建設(shè)行政主管部門初審后，推薦上報至住建部評審。
第十條施工單位應(yīng)當按照經(jīng)審查合格證的施工圖設(shè)計文件和有關(guān)節(jié)能施工技術(shù)規(guī)范編制建筑節(jié)能專項施工方案，按照民用建筑節(jié)能強制性標準進行施工；對執(zhí)行綠色建筑標準的項目，應(yīng)當編制綠色建筑施工方案報建設(shè)單位認可后組織施工。
第十一條監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)工程設(shè)計文件及相應(yīng)的施工驗收規(guī)范等，結(jié)合施工單位的綠色建筑施工方案，制定綠色建筑監(jiān)理方案并組織實施。
第十二條建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督建設(shè)、施工、監(jiān)理單位執(zhí)行綠色建筑設(shè)計文件及相關(guān)的標準規(guī)范，對未按審查合格的施工圖設(shè)計文件施工的，責令限期整改。
第十三條建設(shè)單位在組織工程竣工驗收時，應(yīng)當對建筑節(jié)能和綠色建筑實施內(nèi)容進行專項驗收，對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準要求和綠色建筑標準的建筑，不得出具竣工驗收合格報告，不允許投入使用。
第十四條建設(shè)行政主管部門和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)在民用建筑項目建筑節(jié)能分部工程專項驗收階段，應(yīng)當查驗?zāi)苄y評結(jié)果及相關(guān)檢測報告，以及是否取得省級建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的綠色建筑備案號，對檢測未能達到相應(yīng)綠色建筑設(shè)計要求或能效測評結(jié)果不合格，或未取得綠色建筑備案號，或建設(shè)單位未組織建筑節(jié)能分部工程驗收的，應(yīng)當責令限期整改。
第十五條綠色建筑的運營應(yīng)當完備節(jié)能、節(jié)水、綠化等管理制度，設(shè)施設(shè)備運行正常，運行過程中產(chǎn)生的廢氣、污水等污染物達標排放，分類收集生活廢棄物，規(guī)范設(shè)置垃圾容器。
第十六條新建大型公共建筑應(yīng)設(shè)置能耗監(jiān)測系統(tǒng)，并與?。ㄊ校┙ㄖ?jié)能監(jiān)管平臺實現(xiàn)能耗數(shù)據(jù)實時傳輸。
第十七條通過綠色建筑認證的項目，市建設(shè)行政主管部門在“魯班獎”、“廣廈獎”、“華夏獎”、“杜鵑花獎”、“滕王閣杯”、“綠色建筑創(chuàng)新獎”等評優(yōu)活動及各類示范工程評選中給予優(yōu)先入選和優(yōu)先推薦上報。
本實施細則自發(fā)布之日起施行，原《南昌市推進綠色建筑發(fā)展管理工作實施細則（試行）》文件同時廢止。
文章來源：http://www.nc.gov.cn/nccxjswyh/tzgg/202006/2a69b289b411400294e9b1b81f24b335.shtml