綠色建筑為什么那么難落地？！
不知道從哪一年開(kāi)始我們就知道綠色建筑，低碳的宣傳話語(yǔ)。但是我們身邊能看到的卻很少。綠色建筑很難落地的原因有很多。
01
技術(shù)問(wèn)題
許多設(shè)計(jì)師絞盡腦汁設(shè)計(jì)了需要好的方案，如何實(shí)現(xiàn)是技術(shù)難題。這就使得很多時(shí)候我們的設(shè)計(jì)師只能從施工的角度去設(shè)計(jì)，大多數(shù)時(shí)候只能是走馬觀花的象征性的有點(diǎn)綠色，慣用的手法就是陽(yáng)臺(tái)種種小樹(shù)小草，屋頂來(lái)個(gè)花園，或者安排一些垂直的藤類植物。、當(dāng)然這也還是在方案的設(shè)計(jì)上。大多數(shù)我們能見(jiàn)到的綠色都在之后的施工中“丟失”了。
02
成本的考量
開(kāi)發(fā)商大多數(shù)時(shí)候還不能理解綠色建筑的重要性，大多數(shù)時(shí)候還只是一個(gè)噱頭，一個(gè)營(yíng)銷的手段。增加如此之多的綠色成本在開(kāi)發(fā)商成本核算那里可是很難說(shuō)得過(guò)去的。這關(guān)系到一個(gè)項(xiàng)目的利潤(rùn)是否達(dá)標(biāo)的問(wèn)題，能否利潤(rùn)的問(wèn)題。在實(shí)際的操作中考慮成本的問(wèn)題也就省去了很多之前美好的設(shè)計(jì)。
03
后期的維護(hù)保養(yǎng)問(wèn)題
綠色建筑是一個(gè)長(zhǎng)期的話題，打造一個(gè)綠色的建筑也是一個(gè)長(zhǎng)期的問(wèn)題。這會(huì)帶來(lái)一個(gè)長(zhǎng)期維護(hù)的成本。這樣一個(gè)長(zhǎng)期的維護(hù)問(wèn)題到底是該物業(yè)公司承擔(dān)還是開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)呢？這中間會(huì)出現(xiàn)很多的問(wèn)題和麻煩，到后來(lái)誰(shuí)都不能好的維護(hù)和保養(yǎng)。也就出現(xiàn)了“綠色爛尾”的問(wèn)題，終受害的只能是普通的消費(fèi)者。
04
社會(huì)氛圍不夠
目前我們國(guó)家在綠色建筑上還不能做到共識(shí)，很多企業(yè)也不能很好的貫徹國(guó)家對(duì)于綠色建筑的思想。導(dǎo)致整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)能在綠色上用的心思也就不多。一個(gè)城市的氛圍乃至一個(gè)國(guó)家的氛圍就是一個(gè)社會(huì)的趨勢(shì)，當(dāng)整個(gè)社會(huì)的氛圍起來(lái)了，趨勢(shì)也是。塑造綠色生態(tài)城已經(jīng)開(kāi)始在我們的身邊悄然孕育。
傳統(tǒng)的地面綠化越來(lái)越不能滿足人們的需求。一個(gè)綠色、低碳可持續(xù)發(fā)展的建筑生態(tài)體系等著我們幾代人共同努力。
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